EN CONVENIO CON EL GREMIO INMOBILIARIO
Peritos avaluadores serán certificados por el Sena
* En el país, cerca de 1.500 personas se dedican a esta actividad.
Por : Mónica Bolaño E.
Redactora Económica -EL HERALDO de Barranquilla-
Con el objetivo que el avalúo inmobiliario sea realizado por personas profesionales e idóneas, se llevó a cabo la firma de un convenio de evaluación y capacitación a profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y de bienes raíces.
El convenio se realizó entre el Sena (Jorge Restrepo Name-Director Regional Atlántico, Monica Cecilia Abuchaibe - Subdirectora Centro de Comercio y Servicios), quien certificará a los peritos avaluadores con el Registro Nacional de Avaluadores, RNA, y la Corporación Lonja Colombiana de Finca Raíz y de Avaluadores, Asolonjas, la Corporación Lonja de Administración de Propiedad Horizontal – Atlántico, el Colegio Inmobiliario de Barranquilla y la Corporación Lonja Inmobiliaria del Caribe.
Según Luis Fernando Acosta, presidente de Asolonjas, dijo que la importancia de este convenio con el Sena es que va a permitir a los gremios poder evaluar a los peritos.
“Queremos que la actividad de avaluador se convierta en una profesión, aunque el Sena no saca profesionales, va a ayudar a profesionalizar esta actividad que viene siendo un oficio de antaño, que se ha venido regulando a través de las leyes, pero que de una u otra forma no se cumple a veces con los requisitos de Ley” explicó Acosta.
Anotó que inicialmente arrancan con un número entre 10 a 30 peritos avaluadores seleccionados por la Corporación, en la Norma de Competencia Laboral NCL, con título Aplicar el Proceso de Avalúos teniendo en cuenta normas, técnicas, tecnología y Legislación vigente.
Resaltó que esto le va a dar tranquilidad a los ciudadanos que hagan un negocio a través del perito avaluador certificado, ya que se tratará de una persona idónea en su labor.
El presidente de Asolonjas expresó que los seleccionados recibirán formación en procesos que implican conocer la realización de un mercadeo especializado utilizando métodos valuatorios más confiables, unido a la capacidad profesional para interpretar las tendencias actuales y futuras de los negocios y la certificación de los mismos.
Registro Nacional de Avaluadores
Germán Santos, representante y miembro de la Corporación Lonja Colombiana de Finca Raíz y de Avaluadores y Directivo de la Lonja de Administración de Propiedad Horizontal, dijo que el contar con el Registro Nacional de Avaluadores (RNA), permitirá brindarle a quien lo requiera, que el estudio del estado de los bienes inmuebles, gocen de una acertada valuación y se categorice a través de quien la ejerce.
Considera además, que un perito avaluador debe manejar con precisión todos los aspectos que influyen en los bienes inmuebles, sus usos y su entorno físico, social, económico y político, que por su interacción, influyen en el valor.
“Para las organizaciones gremiales del sector inmobiliario, es de vital importancia que sus afiliados y en general los profesionales del servicio de avalúos, demuestren su competencia y que esta sea certificada por el Sena, con el fin de garantizar a los usuarios la calidad, objetividad y aplicación de las normas que regulan este servicio”, concluyó Luis Fernando Acosta.